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逸濤灣兩房月租2.7萬

據《星島地產網》報道,美聯物業分行區域經理佘錦驊表示,西灣河逸濤灣第2座夏池軒高層B室,面積約572方呎,為兩房間隔,有一名日本公司租客在多區物色單位後,鍾情屋苑配套完善,交通方便,最終仍拍板以月租2.7萬元承租,呎租約為47.2元。業主早於2010年7月以約630萬元購入,若以目前租金計算,租金回報高見約5.1厘。

中原地產副區域營業董事伍庭輝表示,現時疫情嚴峻,有買家把握機會置業,位於屯門豫豐花園7座中層D室,面積568方呎,為三房間隔,享開揚景致,單位業主原作收租用,最終趁租約完結放盤,放盤一個月,以628萬售出,較原叫價680萬調低52萬或8%,呎價11056元。

伍庭輝續指,買家為同區換樓客,心儀單位向東南,間隔實用,裝修亦新淨,幾經議價後,見減幅吸引,亦預期農曆新年後會有小陽春,遂於農曆新年前落實購入作新居。原業主2007年10月以約235.6萬元購入上址,持貨逾14年轉售,帳面獲利392.4元或1.7倍。

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