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新都城三房1060萬易手

按保上限調升,令中價樓交投增加。利嘉閣助理分區經理黃金欽表示,將軍澳新都城2期4座高層E室,面積約721方呎,採三房套連儲物室間隔,外望東南開揚景,單位去年8月放盤,原叫價1250萬,及後累減約190萬或15.2%,新近以1060萬交吉易手,呎價約14702元。據了解,原業主2014年5月以約752萬購入單位,轉手帳面獲利約308萬元,物業升值約41%。黃金欽補充,屋苑本月暫錄6宗二手成交,平均實用面積成交呎價17405元。現時約有275個放盤,叫價由680萬起。
  近日逾千萬元中價豪宅市場稍稍轉活,世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角半山雲景道富豪閣新近錄得4座低層C室成交,面積710方呎,三房間隔,單位眺望南面山景,成交價達1200萬易手,呎價16901元,低市價約一成。據悉,新買家為區外換樓客。原業主帳面獲利304萬元,單位升值近34%。

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