金獅花園兩房呎售13818元

二手市場頻現減價，個別單位成交價更跌至低位，據《星島地產網》報道，美聯物業聯席區域經理陳國浩表示，大圍金獅花園1期C座低層3室，兩房間隔，面積約285方呎，原業主持貨多年，有見近期市況波動較大，欲沽貨套現，早前經該行放售單位，最終獲區內用家青睞。
  客人鍾情上址四正實用，而且價格相宜，合乎預算，故考慮不久即決定承接。雙方議價後終以393.8萬成交，呎價約13818元。
  資料顯示，原業主1996年10月以約120萬購入，帳面獲利約273.8萬，物業升值逾2倍。

中原高級分行經理王文彬表示，東涌東堤灣畔新近錄得9座極高層F室成交，面積592方呎，享開揚山景，叫價860萬，放盤約三個月，累減40萬，以820萬沽出，實用呎價13851元。王文彬指，買家為區內租客，覓盤四個多月，見近期議價空間增加，加緊睇樓，有感上址屬極高層，山景非常開揚，加上附連60萬元雅致裝修，屬罕有優質放盤，迅速決定承接。原業主2015年6月以620萬購入單位，帳面獲利200萬，升值32%。