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  • 2022年6月30日 星期四

屋苑紛錄議價成交

疫情漸趨緩和,買家積極於市場上覓貨,據《星島地產網》報道,美聯高級營業經理林曉丹表示,元朗YOHO Midtown 2座高層A室,面積443方呎,單位為兩房間隔,輕微減價1%,以863萬元成交,呎價19481元。原業主於2013年以470萬購入,持貨8年多帳面獲利393萬,物業升值約84%。
YOHO Midtown呎價1.94萬

中原地產高級區域營業經理黎百祥表示,柴灣杏花邨9座高層5室,面積471方呎,兩房間隔,望開揚園景,單位獲外區租客垂青,以790萬承接,呎價16773元。原業主於2017年6月以728萬買入單位,持貨五年帳面獲利62萬,單位升值9%。

利嘉閣地產分行經理梁均耀表示,青衣灝景灣1座中層D室,面積約537方呎,採兩房間隔,外望市景,原叫價900萬,最終減至805萬易手,累減95萬或11%,呎價14991元。據悉,原業主於1997年6月以417.2萬購入上述單位,持貨約25年,轉手帳面獲利約387.8萬,物業升值約93%。
碧海藍天兩房825萬沽

港置市務經理(銷售)黎俊華表示,長沙灣碧海藍天6座低層C室,面積約494方呎,兩房間隔,向東北望內園景,原叫價860萬經議價後減至825萬售出,呎價16700元。據悉,新買家為家庭客,心儀單位間隔優質實用,加上環境寧靜舒適,故睇樓兩次後決定入市。原業主2009年7月以298萬購入,轉手帳面獲利約527萬,升值逾1.7倍。

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