二手屋苑錄低市價成交

樓價持續下跌，二手市場頻現低市價成交。據《星島地產網》報道，港置首席分區董事陳渝東表示，荔枝角傳統藍籌屋苑美孚新邨一直不乏買家追捧，該行最新促成一期百老匯街15號高層A室，面積約706方呎，屬三房間隔，向南望內園景，獲同區客垂青，斥845.8萬購入單位，呎價約11980元，較市價低約5%。原業主1995年9月以約239萬購入，轉售帳面賺約606.8萬，升值逾2.5倍。

中原地產分行經理林恩信表示，荃灣朗逸峯7座中層C室新近錄得成交，面積931方呎，三房套房連工人房間隔，原叫價1250萬，本月落價至1200萬，獲換樓客「翻睇」後還價，減至1082萬沽出，貼近銀行估價約1080萬，呎價11622元。原業主2009年7月以550萬購入，帳面獲利532萬，升值97%。
御金．國峯550萬易手

美聯物業高級區域營業董事彭文浩表示，該行剛促成奧運站御金．國峯7座低層F室，面積322方呎，為開放式間隔，單位向北及望內園會所泳池景，加上原業主開價吸引，故獲同區客斥約550萬承接，呎價約17081元。原業主2012年2月斥資524.8萬購入，轉手帳面微利25.2萬，升值約4.8%。

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門海翠花園4座低層H室，面積609方呎，獲區內首置客以683萬即睇即買，呎價為11215元，屬市價，成交價較開價720萬累減37萬。原業主2001年以約126.8萬購入，帳面獲利約556.2萬。