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  • 2022年6月30日 星期四

按保帶動 中價屋苑成交增

政府按保上限調高,令1000萬至1200萬交投趨增。據《星島地產網》報道,利嘉閣地產分行經理梁均耀表示,青衣盈翠半島新近促成7座極高層G室二手成交個案,面積約670方呎,採三房套間隔,去年12月以約1350萬放售,最近獲用家以1248萬承接作自住用途,期間累減102萬,呎價18627元。

據悉,原業主2007年6月以約375萬購入上述單位,轉手帳面獲利約873萬,升值約2.3倍。

中原地產分區營業經理趙愛蓮表示,疫情回穩,買家入市信心增加,大埔寶馬山花園最新錄10座中層B室成交,面積915方呎,三房間隔,以1049.8萬易手,呎價約11473元。趙愛蓮表示,新買家為用家,見單位價錢合理,即購入單位自用。原業主2007年以438萬入市,沽出單位帳面獲利約611.8萬,單位升值約140%。
將軍澳中心兩房778萬沽

美聯物業高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城交投趨升,剛成交的景天閣中層C室單位,面積707方呎,為三房連套房間隔,原業主叫價約1500萬,並獲外區換樓客垂青,議價後以約1480萬易手,呎價約20934元。原業主2016年3月以約1018萬購入物業,轉售帳面獲利約462萬,升值約45%。

港置分行市務經理(銷售)莊家豪表示,將軍澳中心10座中層D室,面積約384方呎,屬兩房間隔,座向東南望內園景。莊家豪稱,單位以810萬放盤兩個月後獲外區首置客接洽,雙方議價後減價約32萬,以778萬承接,呎價約20260元。

資料顯示,原業主2013年2月以約450萬購入單位,帳面獲利328萬,升值逾72%。

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