屋苑紛錄上車客承接

市場不少業主願意調低售價，有上車客趁勢於市場上覓盤，據《星島地產網》報道，美聯營業經理蔡潔雯表示，大埔新峰花園7座高層F室，面積588方呎，兩房間隔，累減近3%至758萬成交，呎價12891元。原業主於2011年5月以約395萬購入單位，持貨接近11年，帳面獲利363萬，物業升值約92%。
新峰花園呎價1.28萬

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，炮台山光超台A座低層02室，面積811方呎，三房設計，獲外區首置客垂青，以約1100萬購入，呎價13564元，屬市價成交。原業主於1994年2月以417萬元購入自住，持貨長達28年，帳面獲利683萬，期間大幅升值1.6倍。

利嘉閣地產助理分區經理邱家仁表示，長沙灣匯璽II 3B座低層H室，一房間隔，面積362方呎，外望市景，以825萬成交，呎價約22790元。據了解，原業主於2017年12月以727.8萬購入上述單位，持貨約5年轉手帳面獲利約97.2萬，期內物業升值13%。
匯璽II一房825萬沽

中原地產分區營業經理袁顯岸表示，紅磡海濱南岸2座低層G室，面積593方呎，三房兩廁間隔，單位坐向東南方，擁市景，原開價1100萬，減至1050萬成交，呎價17707元。新買家為同區換樓客。據了解，原業主於2009年5月以386.9萬一手買入上址，持貨近13年沽貨帳面獲利663.1萬離場，單位升值1.7倍。