屋苑錄減價成交個案

市況回暖，惟二手市場減價成交持續，據《星島地產網》報道，利嘉閣地產助理分區經理林偉明表示，粉嶺綠悠軒4座中層G室，面積約612方呎，三房套間隔，望內園開揚景觀，原開價750萬，減至700萬元易手，呎價11438元。原業主於2010年5月以278萬購入，持貨至今轉手帳面獲利422萬，升值約1.5倍。
綠悠軒三房700萬沽

中原地產區域營業董事黎宗文表示，沙田大圍名城3期盛世3座高層NB室，面積787方呎，三房連套房間隔，原叫價約1400萬，議價後以1370萬易手，呎價17408元。原業主於2014年以870萬購入單位，持貨8年沽出帳面獲利約500萬離場，期內升值約57.5%。

美聯物業聯席區域經理陳梓彬表示，粉嶺中心F座中層5室，面積368方呎，兩房間隔，開價510萬，放盤不足一小時便獲買家垂青，最終輕微減價2萬元，以508萬成交，呎價13804元，買家為首置上車客。原業主在2013年1月以299.8萬購入上址單位，持貨約9年帳面賺208.2萬，物業升值69%。
東堤灣畔呎價1.44萬

中原地產高級資深分區營業經理曾顯業表示，東涌東堤灣畔1座低層D室成交，面積521方呎，兩房間隔，享內園景，獲年輕上車夫婦垂青，以752.8萬成交，呎價14449元。原業主於2012年8月以430萬購入，持貨逾9年沽出，帳面獲利322.8萬，升值約75%。