屋苑頻錄用家議價成交

市場氣氛轉好，加上「波叔PLAN」帶動，有買家趁機換樓。據《星島地產網》報道，美聯物業首席助理聯席董事吳焯誠表示，大圍名城3期5座低層SD室，面積約757方呎，三房套連儲物室間隔，獲外區家庭客垂青，雙方議價後以1358萬成交，呎價約17939元。資料顯示，原業主2011年12月約786.4萬購入上址，帳面獲利約571.6萬，升值約72.7%。
翠豐台兩房680萬易手

中原地產分行經理林頌宜表示，元朗PARK YOHO Milano最新促成31B座中層D室成交，面積536方呎，屬大兩房間隔，附設梗廚，享園景，叫價758萬，放盤不足一個月，微減7萬元，即獲買家以751萬承接，呎價14011元。林頌宜指買家為上車客，睇樓三星期，鍾情單位內櫳企理，樓價亦合理，見市況轉旺，考慮不久便決定承接。原業主2018年8月以712萬一手購入單位，帳面獲利39萬，單位升值5.5%。

美聯物業高級營業經理戴偉強表示，荃灣翠豐台1座中層H室，面積約435方呎，兩房間隔。據了解，買家為一名區內客，是次特別帶票睇樓，計劃購入單位先作短線收租，日後收回作為兒子的新婚居所，有見上址景觀開揚，附企理裝修，經議價後即日決定以680萬承接，呎價15632元。原業主2004年1月以約146.5萬購入，轉手帳面獲利約533.5萬，升值逾3.6倍。