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  • 2022年7月6日 星期三

屋苑頻錄用家議價成交

市場氣氛轉好,加上「波叔PLAN」帶動,有買家趁機換樓。據《星島地產網》報道,美聯物業首席助理聯席董事吳焯誠表示,大圍名城3期5座低層SD室,面積約757方呎,三房套連儲物室間隔,獲外區家庭客垂青,雙方議價後以1358萬成交,呎價約17939元。資料顯示,原業主2011年12月約786.4萬購入上址,帳面獲利約571.6萬,升值約72.7%。
翠豐台兩房680萬易手

中原地產分行經理林頌宜表示,元朗PARK YOHO Milano最新促成31B座中層D室成交,面積536方呎,屬大兩房間隔,附設梗廚,享園景,叫價758萬,放盤不足一個月,微減7萬元,即獲買家以751萬承接,呎價14011元。林頌宜指買家為上車客,睇樓三星期,鍾情單位內櫳企理,樓價亦合理,見市況轉旺,考慮不久便決定承接。原業主2018年8月以712萬一手購入單位,帳面獲利39萬,單位升值5.5%。

美聯物業高級營業經理戴偉強表示,荃灣翠豐台1座中層H室,面積約435方呎,兩房間隔。據了解,買家為一名區內客,是次特別帶票睇樓,計劃購入單位先作短線收租,日後收回作為兒子的新婚居所,有見上址景觀開揚,附企理裝修,經議價後即日決定以680萬承接,呎價15632元。原業主2004年1月以約146.5萬購入,轉手帳面獲利約533.5萬,升值逾3.6倍。

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