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  • 2022年6月30日 星期四

屋苑逾千萬成交趨增

按保上限調升,令逾千萬單位交投趨增。據《星島地產網》報道,港置高級聯席董事翁嘉慧表示,受惠「波叔Plan」,買家加快入市步伐,奧運站君滙港3座低層C室,面積約541方呎,三房間隔,向西南望池景,單位以約1100萬放盤兩個月後,吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約54萬,以約1046萬成交,呎價約19335元。據悉,新買家為首置客,心儀物業外望池景,即使無樓睇仍即拍板承接。資料顯示,原業主2010年11月以約537.8萬購入單位,轉手帳面獲利508.2萬,物業升值近一倍。
鯉景灣三房1040萬沽

中原副分區營業經理鄭俊輝表示,柴灣杏花邨18座高層2室,面積596方呎,三房兩廁間隔,望開揚山景,獲外區換樓客以900萬承接,呎價僅15101元。原業主2002年以203萬買入單位,帳面獲利697萬,升值逾3.4倍。

美聯物業聯席區域經理李振榮表示,西灣河鯉景灣本月暫錄得4宗買賣成交,最新促成安翠閣高層A室成交,面積540方呎,為三房連套房間隔,獲外區換樓客垂青,以1040萬承接,呎價約19259元。原業主2007年12月以約362萬購入物業,帳面獲利約678萬,物業升值約187%。

利嘉閣地產高級營業董事鄭健糧表示,該行新近促成大圍聚龍居8座高層B室成交,面積約942方呎,三房套連工人套間隔,望開揚城市景,連車位易手價1388萬,呎價約14735元。原業主2010年以703萬購入上址,轉手帳面獲利約685萬。鄭健糧指,上述為屋苑本月首宗二手成交,現約有40個放盤。

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