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  • 2022年6月30日 星期四

屋苑紛錄上車客承接

市場氣氛好轉,用家積極出動覓貨,據《星島地產網》報道,美聯物業首席助理聯席董事陳世豪表示,屯門卓爾居3座中層E室,面積520方呎,兩房改一房間隔,原叫價770萬,議價後以758萬獲上車客購入,呎價14577元。原業主於2013年2月以428萬購入單位,持貨近9年帳面賺330萬,升值77%。
卓爾居呎價1.45萬沽

中原地產高級分區營業經理吳家威表示,東涌藍天海岸5座高層C室,面積874方呎,三房套連儲物室,原叫價1200萬元,議價後以1175萬易手,呎價13444元,買家為換樓客。原業主於2014年1月以283.4萬元一手買入,持貨8年轉售帳面獲利891.6萬,單位升值3.1倍。

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門錦華花園A座中層5室,面積353方呎,兩房間隔,獲區外首置客垂青,以520萬購入自住,呎價14731元,屬市場價成交。

利嘉閣地產分行經理梁均耀表示,青衣海欣花園5座高層G室,面積463方呎,兩房間隔,以700萬易手,呎價15119元。原業主於2017年以598.8萬購入上述物業,持貨約5年轉手帳面獲利逾101萬。
康怡三房1010萬易手

美聯物業區域營業董事施衍銘表示,鰂魚涌康怡花園K座低層8室,面積624方呎,三房間隔,望園景,獲用家以1010萬元承接,呎價約16186元。原業主於2012年4月以638萬購入,是次轉售帳面獲利372萬,物業升值約58%。

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