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  • 2022年6月30日 星期四

15大屋苑周末成交跌40%

據《星島地產網》報道,二手交投轉靜,15大屋苑過去周末兩日,共錄25宗成交,較上周42宗,下跌40.5%。美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,放寬限聚後首個周末,新盤銷情暢旺,搶去二手購買力,業主見交投回升,收窄議幅甚至提價放售。料購買力持續釋放,本月成交或呈「U型反彈」,樓價走勢看俏。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,大量新盤湧出,一手交投即時升溫。防疫措施放寬後啟德全新盤搶先在周六開售,銷情熱烈,分薄客源,加上小業主叫價趨於硬淨,部份買家轉投新盤市場,導致二手成交量回落。

此外,部份屋苑仍錄低市價成交,中原分行經理楊頌堯指,大埔嵐山8座中層G室,面積749方呎,以814萬沽出,呎價10868元,低市價3%,原業主持貨4年帳賺14萬,扣雜費實蝕約18萬。
嵐山814萬沽低市價3%

祥益高級區域經理黃慶德指,屯門新屯門中心1座低層H室,面積597方呎,原業主因全家移民,故以588萬沽貨,呎價9849元,低市價3%。港置市務經理莊家豪指,將軍澳日出康城緻藍天1座低層RB室,面積942方呎,以1328萬沽出,呎價14098元。

中原區域營業經理楊振星表示,天后龍濤苑1座中層E室,面積515方呎,以810萬易手,呎價15728元,低市價3%。

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