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屋苑頻獲用家投資者承接

市況回升,不但用家加快入市,市場亦見投資者蹤影。據《星島地產網》報道,中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河嘉亨灣2座高層F室,面積498方呎,屬兩房間隔,有投資客鍾情單位屬高層罕有單位,斥資以1150萬購入,呎價23092元。

陳凱超指出,上述成交單位向東南,享海景,原業主2012年以720萬買入單位,帳面獲利430萬,升值60%。
海怡連錄逾千萬單位成交

美聯物業助理區域經理林潤強表示,該行剛連環促成海怡半島逾千萬元成交,其中23座低層E室,面積781方呎,為三房連套房連士多房間隔,業主原開價約1350萬,用家議價後以1195萬承接,呎價約為15301元。原業主2011年3月以約680萬購入,帳面獲利約515萬,升值約76%;另一宗為17座低層A室亦錄得成交,面積約633方呎,同為三房連套房間隔,單位叫價約1080萬,獲同區用家以1055萬入市,呎價約16667元。原業主2010年7月以約445萬購入,轉手帳面獲利約610萬,升值137%。

利嘉閣地產聯席董事李啟昌表示,長沙灣昇悅居8座高層C室,面積約517方呎,兩房間隔,單位外望市景,以955萬易手,呎價約18472元。原業主2013年以約545萬購入,轉手帳面獲利約410萬。

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角單幢樓上車盤維順閣剛錄得低層B室成交,面積約297方呎,屬兩房設計,成交價約520萬,呎價達17508元。

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