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屋苑紛錄上車客承接

市況好轉,上車客趁勢於市場上覓盤,據《星島地產網》報道,港置營業經理胡國安表示,九龍灣得寶花園E座高層8室,面積265方呎,1房間隔,單位原叫價450萬,累減16.2萬,以約433.8萬成交,呎價16370元,新買家為首置客。
得寶1房433萬易手
  原業主於2014年6月以約290萬購入上述單位,是次轉手帳面賺143.8萬離場,持貨8年物業升值近50%。
  利嘉閣地產市務經理司徒俊傑表示,葵涌雍雅軒1座低層E室,面積約450方呎,兩房間隔,原叫價710萬,最終減至655萬,獲外區上車客承接,呎價約14556元。據悉,原業主於2014年5月以約391萬購入上址,持貨約8年轉手帳面獲利約264萬,期間物業升值約68%。

中原地產分區營業經理洪金興表示,觀塘麗港城5座低層C室,面積517方呎,兩房間隔,以698萬成交,呎價13501元。據了解,原業主於2003年5月以130萬買入單位,持貨19年轉手帳面獲利568萬離場,單位期內升值逾4.3倍。
麗港城呎價1.35萬

美聯物業助理聯席董事黎泳傑表示,筲箕灣新成中心C座中層1室,面積約293方呎,原業主叫價約530萬,議價後以約505萬成交,呎價約17235元,買家為外區客。原業主於2018年3月以約452萬購入上述物業,是次轉售帳面獲利約53萬,物業升值約12%。

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