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  • 2022年6月30日 星期四

屋苑兩房戶頻錄用家承接

市況回穩,細單位受市場追捧。據《星島地產網》報道,祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門邁亞美海灣1座中層H室,面積398方呎,兩房間隔,獲區內首置客以502萬承接,呎價12613元,屬市價。

美聯物業助理區域經理陳少鴻表示,沙田金禧花園3座低層E室,兩房間隔,面積340方呎,獲用家議價後斥資613萬購入,較開價低6.4%,呎價約18029元。原業主2019年2月以約400萬購入,帳面獲利約213萬,升值約53%。
銀禧花園反價2萬易手

市場錄得反價成交,中原地產高級區域董事歐偉基表示,沙田火炭銀禧花園4月錄約9宗成交,新近錄得8座低層A室,面積506方呎,兩房間隔,最初開價約695萬,其後反價2萬,以697萬獲承接,呎價13775元,新買家為上車客。據了解,原業主2010年11月以約240萬購入單位,沽出單位獲利約457萬離場,升值約1.9倍。

利嘉閣地產高級分區經理洪瑋俊表示,將軍澳海悅豪園2座高層G室,面積約427方呎,兩房間隔,外望園景,獲同區客垂青,與原業主幾輪議價,其後再次睇樓,並火速購入,成交價755萬,呎價約17681元。據了解,原業主2019年3月以670萬購入單位。

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