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  • 2022年8月19日 星期五

屋苑紛錄用家承接

社交措施逐步放寬,推動買家入市,據《星島地產網》報道,中原市務經理周毅麒表示,荃灣愉景新城2座中層A室,面積682方呎,三房套房間隔,向東南,享開揚市景及山景,獲家庭客垂青,原叫價968萬,議價後減42萬,以926萬元沽出,呎價13578元。原業主於2012年11月以531萬買入,持貨9年多轉售,帳面獲利395萬,單位期內升值74%。

世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島2座極高層A室,三房連主人套房設計,面積為598方呎,眺望開揚山景及少海景,獲買家垂青,心儀單位裝潢雅致簇新,傢電亦非常新淨,極高層單邊無遮擋景觀盡享城市景及海景,苦候經年最終換樓成功,以1050萬購入作自住之用,呎價17559元。原業主於2019年2月以1038萬購入上址,持貨三年帳面幾乎「平手離場」。
愉景新城呎價1.35萬

美聯物業市務經理(銷售)王家銳表示,北角琴行街愛琴軒中層B室單位,面積約313方呎,兩房間隔,獲外區客垂青,原叫價約638萬,議價後以約623萬成交,呎價約19904元。

利嘉閣地產助理分區經理溫錦華表示,將軍澳中心10座低層C室,面積約406方呎,兩房間隔,外望內園景,以730萬易手,呎價約17980元。據了解,原業主於2009年底以239.5萬購入上述單位,持貨至今逾12年轉手帳面獲利490.5萬,期內物業升值約2倍。

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