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  • 2022年7月1日 星期五

領峯3房月租1.8萬

近年住宅租金回報率不算高,但租賃市場仍有一定捧場客。據《星島地產網》報道,利嘉閣地產高級聯席董事鄭健沐表示,該行新近促成將軍澳日出康城領峯7座中低層(左翼)A室的租賃成交,面積約680方呎,3房套間隔,外望西南園景,日前以18000元獲承租,折合實用面積呎租約26元。據了解,業主2019年10月以約900萬元購入上述單位,帳面租金回報率約2.4厘。
嘉亨灣3房呎租45元

中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河嘉亨灣5座高層C室,面積749方呎,3房套間隔及工人房,享鯉魚門海景。業主以34000元將單位租出,折合呎租45元。陳凱超指業主2007年以998萬元買入單位,之後曾拆名,租金回報4.1厘。

祥益地產高級分行經理謝利官表示,天水圍居屋天盛苑鄰近港鐵站,往返市區相當便利,分行最新促成租賃成交的G座低層6室,面積517方呎,兩房一廳,獲區內客以11800萬承租,呎租22.8元。謝利官續稱,如以現時同類型單位的銀行估價約542萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。
康怡花園租金回報2.9厘

中原地產首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園5月暫錄得11宗租賃成交,平均實用呎租35元。屋苑B座低層15室,面積668方呎,3房套間隔,望會所景,附新裝修,業主以24000元將單位租出,折合呎租36元。楊文傑指出,業主2022年以1000萬元買入單位,租金回報約2.9厘。

利嘉閣地產高級聯席董事黃靜顏表示,該行新近促成上水龍豐花園C座中層6室租賃成交,面積約502方呎,三房間隔,日前以14300元獲承租,呎租約28.5元。業主1991年以約93.9萬元購入單位,租金回報率高達18厘。

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