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  • 2022年7月5日 星期二

映灣園3房獲投資客790萬承接

二手市場議幅收窄,個別仍有單位以低市價成交。據《星島地產網》報道,中原地產高級分行經理黎景南表示,東涌映灣園最新促成5座低層D室成交,面積685方呎,3房套房間隔,享山景,叫價800萬,放盤約三個月,新近以790萬易手,呎價11533元,較同類單位本月初造價798萬稍低。買家為投資客,有見上址價錢吸引,極速承接。同類單位市值租金每月約1.7萬元,按成交價計,上址租金回報料約2.6厘。原業主2010年7月以310萬買入單位,帳面獲利480萬,升值約1.5倍。

祥益地產高級客戶經理古文彬表示,屯門居屋兆康苑錄得O座中層7室成交,面積548方呎,三房兩廳,日前獲區內首置客於自由市場以500萬購入自住,呎價9124元,稍低市場價成交。

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