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  • 2022年7月5日 星期二

鐵路沿線盤頻獲用家承接

鐵路沿線屋苑一向受到用家追捧,據《星島地產網》報道,中原地產資深區域營業經理方翰達表示,大埔新達廣場5月暫錄約2宗買賣成交,屋苑最新成交為6座低層G室,面積489方呎,2房間隔,放盤時開價約785萬,日前議價後以770萬易手,呎價15746元。據了解,新買家為用家。原業主於2019年5月以700萬購入單位,持貨3年,是次沽出單位帳面獲利約70萬離場。

美聯物業助理聯席董事袁佩雲表示,地鐵沿線物業受歡迎,毗鄰葵芳站的葵芳閣樓齡約38年,惟位置便利,距離大型商場亦僅數分鐘路程。該行新近促成葵芳閣2座中層D室,面積約397方呎,2房間隔,獲區內客垂青,鍾情上址間隔四正、呎價相宜,經議價後以515萬成交,呎價約12972元。資料顯示,原業主於1999年以約152萬購入,持貨至今轉手帳面獲利363萬。
新達廣場兩房售770萬

利嘉閣地產助理分區經理溫錦華表示,將軍澳都會駅8座高層F室的二手成交,面積約731方呎,三房套連儲物室間隔,外望山景,新近以1199.88萬易手,呎價約16414元。據了解,原業主於2009年3月以435萬購入上述單位,持貨至今逾13年,現帳面獲利764.88萬。

世紀21日昇地產聯席董事陳卓峰表示,北角指標屋苑丹拿花園1座頂層連天台單位,面積約489方呎,另加天台339方呎,屬2房設計享西南部份山景單位,早於半年前以990萬放盤,最終減價22萬,減幅約2.2%,獲用家以968萬承接,呎價達19796元。

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