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  • 2022年7月1日 星期五

屋苑錄辣稅鬆綁貨成交

疫情明顯受控,政府亦放寬防疫措施,帶動樓市交投氣氛。據《星島地產網》報道,美聯高級分區營業經理林浩德表示,將軍澳日出康城MONTARA 2B座低層C室,面積450方呎,2房間隔,以859萬易手,呎價約19089元。

據了解,上述原業主2019年5月以約726.9萬購入,持貨滿3年額外印花稅(SSD)期滿鬆綁即沽出單位,帳面獲利約132.1萬,物業升值約18.2%。
MONTARA 2房859萬易手

美聯高級分區營業經理黃麗貞表示,樓市氣氛好轉,吸引租樓人士趁機「租轉買」,將軍澳日出康城2B期領峯6座左翼高層D室,面積977方呎,4房1套連士多房設計,獲區內租樓客斥1249萬承接自用,呎價約12784元。資料顯示,原業主2017年5月以1100萬購入,轉手帳面獲利149萬,升值約13.5%。

中原首席分區營業經理黃家全表示,南昌站匯璽3A座中層A室,面積1358方呎,4房雙套房間隔,另設儲物房及工人套房,單位座向正南方,享開揚海景及內園泳池景,以3985萬易手,呎價約29345元。原業主2017年12月以3349萬購入上址,沽貨帳面獲利636萬,升值約19%。
藍灣半島呎價1.94萬

世紀21Q動力執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島5座高層B室,3房連主人套房加工人房設計,面積733方呎,獲外區客以1428萬承接,呎價達19482元,創屋苑2個月新高。據了解,原業主2003年8月以346.2萬購入,帳面勁賺逾1081萬,升值3.1倍。

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