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  • 2022年8月19日 星期五

杏花邨3房910萬易手

中價屋苑被受市場追捧,世紀21物業助理區域董事鄭智鐘表示,柴灣杏花邨46座高層5室,面積593方呎,3房2廳間隔,開價940萬,最終減價30萬,以910萬易手,呎價約15346元。據了解,原業主1998年2月以415萬元購入上址,持貨24年多至今將單位轉手,帳面獲利495萬,升值近1.2倍。

祥益地產高級分行經理龍超君表示,屯門居屋景峰花園為3座低層G室,面積400方呎,兩房間隔,由於原業主換樓,故增加議幅累積減價達40萬,獲區外首置客「即睇即買」、斥資約400萬(自由市場價)購入上址作自住,呎價為10000元。

中原副區域營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島8座高層E室,面積739方呎,3房套及士多房間隔,以1328萬易手,呎價17970元。
海怡呎價17970元沽

據了解,原業主2018年8月以1480萬買入,帳面蝕152萬,單位貶值逾10%,連佣金及其他支出蝕逾200萬。

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