二手頻現減價成交個案

二手市場頻現減價成交個案,據《星島地產網》報道,美聯首席高級營業經理李天傑表示,馬鞍山聽濤雅苑4座高層C室,面積755方呎,屬3房間隔,單位獲洽,買家於屋苑睇樓多時,鍾情單位裝潢新穎,景觀開揚且向南,遂議價至凌晨,終成功打動業主減價32萬或3%,以1006萬成交,折合呎價約13325元。原業主2014年中以650萬購入上述物業,持貨約8年,轉手帳面獲利356萬,即期內升值逾54%。

中原地產市務經理梁建禮表示,大埔富盈門最新錄1座中層D室,面積841方呎,3房連套房及工人套房間隔,放盤時開價約1200萬,議價後以1100萬易手,減幅8.3%,呎價13080元。據了解,新買家為用家,有感屋苑樓齡新,居住環境舒適,即購入單位自住。原業主2014年以1059萬購入單位,帳面獲利41萬,升值約3.9%。
新屯門中心3房708萬沽

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門新屯門中心9座中層E室,面積597方呎,3房2廳,單位獲換樓客垂青,經議價後調低22萬,以708萬購入自住,呎價為11859元,屬市場價成交。

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