屋苑紛錄減價成交

二手市場盛吹減價風,據《星島地產網》報道,美聯高級分區營業經理何振榮表示,荃灣翠豐臺5座高層B室,面積424方呎,2房間隔,望翠綠山景,原開價750萬放售,獲同區首置客垂青,議價後減至690萬元成交,呎價約16274元。原業主於2019年2月以約600萬元購入,是次轉手獲利90萬元。

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門彩華花園C座低層6室成交,面積582方呎,3房2廳,議價後減至480萬成交,呎價8247元,買家為區內換樓客。原業主於2005年約98萬購入,持貨約17年轉手帳面獲利約382萬,升值近4倍。

世紀21宇田高級客戶經理蔡偉文表示,大埔帝欣苑18座高層B室,面積1001方呎,3房間隔,原開價1250萬,最終減價200萬,以1050萬獲承接,呎價10490元,原業主於2016年12月以約948萬元購入,持貨6年帳面升值102萬,期間僅升值11%。

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