ONE INNOVALE示位率先睇

一手新盤熱浪持續，焦點盤以快打慢，提速開價搶攻。恒基粉嶺ONE INNOVALE-Archway昨日開價，首批123伙，折實入場價296.2萬，折實平均呎價14168元。今日起開放示範單位。

恒基代理營業（一）部總經理林達民形容，粉嶺ONE INNOVALE-Archway首批單位開價屬「忍讓價」，有約5%至10%折讓，加推將有一定加價空間。首批涉123伙，折實平均呎價14168元，提供最高7%折扣優惠，折實入場價296.2萬，折實平均呎價約14168元。
首批平均呎價14168元

根據首張價單，實用面積由209至609方呎，涵蓋開放式至3房戶型，定價由318.5萬至929.8萬，價單呎價由14093元至16679元，計算最高折扣7%後，折實價由296.2萬至864.71萬，呎價由13106元至15512元，其中91%單位折實價低於500萬。

間隔方面，16伙為開放式單位、96伙1房戶，8伙2房戶，以及3伙3房單位。入場單位為A座3樓9室，面積226方呎，開放式間隔，折實價296.2萬，折實呎價13106元。

ONE INNOVALE位處馬適路8號，由5座住宅大樓組成，提供約1600伙，第1期ONE INNOVALE-Archway設A、B兩座，共603伙，單位面積205至898方呎。項目預計關鍵日期為2023年3月31日。