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  • 2022年9月28日 星期三

晉環加推80伙最平886.9萬

由路勁及港鐵發展的黃竹坑港島南岸晉環,昨日加推項目最後一批價單單位,作短期樓花形式銷售,加推80伙,平均呎價約3.68萬。

路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示,加推最新6號價單,提供80伙,面積290至1218方呎,涵蓋開放式至4房戶型。發展商為買家新增優惠,按照不同戶型,提供最高達18%至21.7%的折扣優惠,折實價886.9萬起,折實平均呎價約36862元,屬原價加推。今天開放現樓示範單位,視乎市場反應,有望月內展開銷售,將不會進行收票。
折實平均呎價36862元

陳健聰指出,公司與港鐵緊密合作,現已獲批入伙紙。項目工程進度理想,現時預計關鍵日期為今年12月底,有信心可以如期交樓。

項目從去年5月開始銷售,至今累沽624伙,佔總單位數約78%,套現超過136億,吸引不少南區換樓客及實力投資者,亦不乏大手客購入多個單位作自住及投資之用。

新價單涵蓋44個開放式單位、8個1房單位、11個2房單位及17個4房單位,屬首次以價單形式推出項目的4房戶,單位折實價介乎886.9萬至5097.7萬,折實呎價就約30167至42743元。

定價最低單位為2B座6樓D單位,面積294方呎,屬開放式間隔,定價1132萬,呎價38524元,扣除最高折扣21.7%,折實售價886萬,折實呎價30167元,亦為呎價最低單位。

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