內媒指出內銀房貸批出時間大幅縮減。配圖
內媒指出內銀房貸批出時間大幅縮減。配圖

內地央行授權全國銀行間同業拆借中心公布,120日貸款市場報價利率(LPR)的1年期LPR3.7%,下調10個基點;5年期以上LPR4.6%,下調5個基點。《中國證券報》報道,北上廣深等城市的銀行房貸加速放款,廣州、深圳等地銀行房貸利率有所下降,最快1周內收到貸款。


《中國證券報》報道,大城市銀行放款排隊時間大幅縮短,多數銀行放款在1個月內即可完成。建設銀行北京分行個貸中心職員向內媒指出:「二手房商貸去年底放款需排隊,現在不用,審批1周左右就能出來,放款一般在3周內。」北京大型地產中介機構的經理表示:「在與我們合作的銀行中,速度最快的銀行在1周內就能完成房貸放款。」


報道另指,深圳有部分銀行首套物業的房貸利率跌破5%。招商銀行深圳分行某支行個貸經理向內媒表示,目前首套房貸利率最低可申請4.9%,具體需要看工作單位、公積金情況等條件。深圳某房地產中介機構指,此前部分銀行首套物業房貸利率上浮基點從45個基點下調至30個基點。


中原地產首席分析師張大偉認為,此次LPR下降的目的是穩定經濟,不是刺激房地產,「房住不炒」依然是政策方向。本次五年期LPR只下降5個基點,且再次出現非對稱降息。他又指出,此次LPR下降對房地產利好明顯,但不會過熱。


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