就今日財政預算案計劃透過按證公司推出定息按揭,星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示,雖然計劃能減低利率波動的風險,但由於現時浮息利率為2.5%,遠低於該計劃中的貸款息率(分別為2.75%、2.85%及2.95%的10年、15年及20年期的定息按揭貸款),因此假設未來按揭利率不變,定息計劃反而令置業人士多供利息,如貸款額為1000萬元,以現時按揭2.5%按息與定息按揭計劃的每月供款比較,10年還款期則全期多供超過10萬元利息、20年還款期則全期多供約50萬元利息。 在目前的經濟環境下,現時美國中短期國債孳息率曲線(yield curve)出現倒掛,可視為市場預期中短期內短息有下行可能,因此選擇較高利率的定息按揭計劃並不必要。 另外,莊錦輝表示,若以定息承做按揭,亦會增加入息要求,讓上車客更難上車。而以定息承做按揭雖可讓有按揭在身的首次置人士免「加3厘」的壓力測試,但每月還款和入息比率需要低過50%。 他表示,總貸款額為10億元的額度並不足夠,假設每個置業人士申請的貸款額是上限的1000萬元,亦只能承造100個申請。(sw)

【封佐敦四街】食環署加強受限區域消毒 油麻地街市等地作深層清潔
今天是佐敦四街圍封的第2日。晚上6時起,持陰性檢測結果及配戴手環的受檢人士可經由指定進出口進出。食物環境衞生署發言人表示,食環署會加強「受限區域」街道的清潔工作,亦會安排位於區域內的轄下設施,包括油麻...
2021-01-24 21:22
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【頭條獨家】《造星III》囝囝成搶手貨 Ben CY KLAU未簽ViuTV慢慢揀
熱爆的《全民造星III》播完近一個月,一班參賽者依然人氣高企,ViuTV即時食住個勢上周推出由他們孭飛的《囝囝女女730》,而當中冠軍的Ben(趙祥誠)、十強的「神經刀」CY(陳澤言)和KLAU(劉瑞...
2021-01-24 21:02

吉林通化市隔離居民「斷糧」 副市長道歉
內地昨日新增65宗本土病例,其中以黑龍江的29宗最多,河北有19宗,吉林12宗,上海黃浦區3宗,北京大興區兩宗。吉林省通化市自發生聚集疫情,截止前日累計報告240宗感染,大批隔離居民被「封門」後遭遇「...
2021-01-24 19:01

捷克研究:狗隻可聞出新冠病毒 準確率達95%
捷克一個研究指,狗隻可以嗅出新冠病毒,準確率更達95%。當地一個由貨櫃打造的犬隻訓練中心內,有3隻狗隻正在接受測試,牠們分別是「倫達」(Renda)、「凱普」(Cap)及「拉奇」(Laky)。測試中設...
2021-01-24 21:08

SILVERSANDS累收逾140票
信和旗下馬鞍山新盤SILVERSANDS繼續開放示範單位予公眾參觀。發展商設於油麻地的售樓中心所見,下午3時,約有20組準買家於現場參觀,展銷廳外頻見人龍等待分批進入,客源以家庭客為主。市場消息指出,...
2021-01-24 17:10

美股兩連跌 杜指再回吐124點
美國股市連跌第二日,歐洲經濟數據欠佳,加上美股業績好壞參半,以及疫情仍然肆虐,外圍股市昨晚全綫回軟。美股杜指中段跌135點,至31040點,相當於0.4%的跌幅。標普指數跌0.2%,至於納指亦跌0.2...
2021-01-23 04:00

【意甲】AC米蘭0:3阿特蘭大 照當意甲冬季冠軍
意甲「一哥」AC米蘭周六主場慘吞阿特蘭大「三蛋」,適逢同市宿敵國際米蘭同日和波,紅黑軍團才能保住意甲「冬季冠軍」。射手伊巴謙莫域提醒隊友現時才展開最艱難的時刻,要打醒精神。阿特蘭大上半場二十六分鐘,由...
2021-01-24 08:57