【101】恒隆地產:今年仍會依靠內地收入升幅維持

更新時間:16:55 2021-01-28
發佈時間:16:55 2021-01-28
恒隆地產(00101)去年香港租賃收入跌9%,內地則升16%,董事長陳啟宗表示,該集團的租賃業務較幸運,在香港沒有影響最嚴重的高檔組合,內地主打五星級項目則最受惠零售升幅,料今年全年收入仍靠內地收入升幅維持。
陳啟宗表示,該集團的業務在疫情下較幸運,其中在香港沒有高檔零售商場,不太受與失去旅客的影響;至於中國租賃項目近年主打五星級酒店及商場,則最受惠內地零售業復甦,「好嗰方面我地有晒,冇咁好就少O的。」他估計,今年業績仍會依靠內地收入升幅維持,相信全年表現不錯。
盧韋栢表示,香港租務市場仍然充滿挑戰,即使疫情在上半年緩和,也會影響全年業績。他稱,旗下物業組合防守力較強,民生區影響輕微,盼疫苗見成效後,很多零售業務可重回正常。他又指,連同近期開幕的武漢恒隆廣場及其他已啟動的翻新工程,恒隆在內地10個物業中,有7個提升至五星級項目,料可引入更多高檔租戶進駐。
對於香港樓市,盧韋栢認為,去年第四季已一二手成交已從疫情慢慢回升,反映市場需求仍在,而當疫情緩和時,低息環境下樓市有望反彈,故對前景感到樂觀,特別是豪宅市場。
盧韋栢又指出,未來數年收購對象仍聚焦中港地區,民生區或旺區也會考慮,主要看重經合的長遠發展。副董事長陳文博補充,目前每周會跟內地市場緊密聯絡,積極尋求發展機會,主要仍集中尋求高端商業項目發展。(tc)