利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,股市近期輾轉回落,令工廈物業買賣亦自高位連月回氣,期望第四季在新項目開售下可重展升勢。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年八月份全港共錄得334宗工廈物業買賣登記(數字主要反映2至4星期前工廈市場實際市況),較七月份的363宗減少8%,連跌兩月並創近6個月新低,惟亦連續6個月穩守在逾三百宗的近兩年相對高水平。八月份工廈登記總值錄得近71.53億元,按月增74%,主因月內有多宗大額的全幢登記帶動。

朱亮恒指出,近月股市表現較為波動,對工廈買賣投資市場難免造成影響,部分自用買家入市略為放緩,導致中細價工廈登記量表現相對較遜色。九月份股市持續反覆向下,相信月內工廈買賣登記仍會受壓,但期望可守在三百宗關口,綜觀第三季整體工廈表現料不過不失。展望第四季,估計十月份料有兩至三個新項目推出市場,可望帶旺交投氣氛,若能配合外圍市況一併好轉,預期第四季工廈物業仍可跑贏大市。(jh)