傳恒大資金運用遭政府嚴控

更新時間：04:30 2021-09-25
發佈時間：04:30 2021-09-25

　　（星島日報報道）繼早前傳出中國恒大（3333）或面臨一拆三變成國企，且地方政府需要為恒大可能破產做準備後，昨日有外電報道，為防止恒大的流動性風險涉及廣大購房者，內地當局計畫對恒大採取嚴格資金管理措施，消息指，恒大所有收入都會進入政府的託管帳戶，恒大進行資金交易時需獲地方政府批准，只能用於工程建設之用，雖然急需資金還債，恒大只能「蜑家雞見水，有得睇無得使」。

　　外電引述知情人士稱，自上月起，內地住建部已計畫對恒大集團的項目資金帳戶進行集中管理，並且要求各地方政府確保恒大所有項目資金要優先用於當地的工程建設，意味着恒大交易資金的使用將會受到嚴格限制，包括向供應商支付款項等，均需要提前獲得當地政府的批准。

　　因消息未公開，目前恒大與住建部均未就該傳聞作出官方回應。但有知情人士透露，目前部分地方政府已經開始執行上述舉措，例如廣州市南沙區住建局就已經將恒大陽光半島項目的所有收入繳入政府託管帳戶。

　　恒大在本周及下周均有多筆美元債需要支付利息，但若果監管加強的傳聞真實，則意味着恒大無法動用交易資金來償還債券利息。

　　不過，該監管措施能否順利實行仍有待觀望。有恒大苦主爆料稱，9月中旬中山市住建局、恒大業主、開發商等曾進行多方協調，同意將恒大悅瓏灣剩餘的工程款由當地浦發銀行轉出至住建局指定的監管帳戶，卻被銀行拒絕，因項目開發時曾向浦發銀行貸款，並以部分樓盤作抵押品，但卻逾期沒有還款，令銀行騎虎難下，目前相關房屋呈現「限制房產」狀態，導致買主無法進行網簽。