花樣年及旗下項目子公司,將被百大集團興訟追債。
花樣年及旗下項目子公司,將被百大集團興訟追債。

(星島日報報道)內房危機未除,有內房被追債要對簿公堂,亦有內房要加快處置物業還債。內地上市公司百大集團昨日於上交所發布公告指,將向花樣年(1777)及旗下項目子公司等,就1億元(人民幣,下同)借款糾紛提起訴訟,目前浙江省杭州市中級人民法院已立案。另一方面,據外媒報道指,內地開發商在本月面臨120億美元(約936億港元)信託產品到期,一眾內房正通過繼續抵押旗下資產或加快物業處置等方式套現還債。

上月初百大集團曾發布通告表示,於今年6月18日出資1億元,向花樣年旗下地產項目發放借款,該筆借款由花樣年提供擔保。由通告可知,百大集團曾於隨後的6月21日及9月18日,分別收到逾8.9萬元及近265萬元款項,截至目前花樣年及旗下項目子公司仍有逾97%借款尚未償還。



根據雙方協議約定,該項目的投資期限不超過4個月,且若花樣年方面逾期清償債務本金或利息逾10日,則百大集團方面有權處置相關項目的股權。截至11月5日,花樣年方面尚未履行按期償還債務本息義務。

另一方面,有內媒引述一位接近中國奧園(3883)知情人士報道稱,為回籠資金,中國奧園境外物業都有可能被處置。針對日前外媒報道「中國奧園計畫出售香港葵涌一棟活化工廈」一事,該知情人士表示,奧園正與買家洽談,目前還沒有可發布的具體消息。在11月中旬,奧園已出售香港西半山羅便臣道的系列物業,收回9億港元資金。

據本地傳媒引述市場消息指,奧園預備出售的資產為一棟位於葵涌的活化工廈寫字樓項目AOffice46(奧創中心),目前全幢物業正在市場放售,叫價低至8億元,較三年前買入價9.5億元低1.5億元。

另一方面,財經智庫REDD引述兩位知情人士稱,內房禹洲集團(1628)已於11月末將深圳總部大樓質押,獲得11億元人民幣銀行貸款。

受相關消息拖累,內房昨日普遍插水。中國恒大(3333)插3.93%,收報2.2元;中國奧園跌5.5%,收報2.06元;禹洲集團降7.79%,收報0.71元;融創中國(1918)瀉10.54%,收報12.56元。