香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)升至0.2厘,連升6個交易日,創逾11個月新高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,雖然近期HIBOR有所上升,但相信對選用H按計劃之供款人士影響輕微。

假設以每貸款額500萬元、還款期為28年計算,若以今日(12月6日)HIBOR及拆息按揭計劃H+1.3%,與今年一個月HIBOR最低位0.06厘及H按計劃H+1.3%作比較,兩者實際息率分別為1.5厘及1.36厘,相差13點子,每月供款由$17902上升至18233元,即相差$331或1.8%。如與H按計劃封頂息率2.5厘作比較,今日按息仍低100點子,每月供款少2474元或11.9%,相比之下,供樓人士比封頂息率或P按按息仍能節省更多利息。(jh)