遠東發展35|邱達昌指未來香港將不再奉行高地價政策


新一屆政府上場在即,遠東發展(00035)主席兼行政總裁邱達昌認為,未來香港將不再奉行高地價政策,會鼓勵更多樓宇供應,並料樓價不會大升,長遠可令社會更穩定。

邱達昌相信,香港新政府上場後,不再推行高地價政策,「以前每次地產商入標價格太低,政府會收返唔賣,新政府唔會咁做」,相信會鼓勵供應更多樓宇,對地產商有較多商機。

邱又稱,近期本港大型發展商亦已相繼入貨,對遠展這類中型發展商造成不少損失,但深信未來十八個月都有很大商機。

他直言,「樓價再升都唔健康」,認同加推房屋供應,遏抑樓價不再大升,可令更多市民置業,長遠令社會更穩定。但他指,由於港元跟美元掛鈎,本港樓價仍會受通脹壓力而上升。

對於目前入境限制,邱達昌認為,應放寬隔離七天的政策,分享近期到旗下新加坡酒店入住時,發現很多香港人,「雖然多謝佢(令集團)生意爆棚,但係心永遠係香港,希望所有人回流香港。」他又自詡「香港大好友」,相信只要保持自由及靈活性,港人永遠都會回來。

邱達昌又表示,中國房地產商正在「大手返緊屋企」,正陸續放售海外項目,而遠東在收購這些資產具有優先條件,「我哋係香港人,了解中國地產商,個個都係係好朋友」,故近水樓台取得較多商機,形容目前可研究的收購機會盛況空前。

遠展董事總經理孔祥達補充,現時仍有內房企的海外收購機會,但較優質已收購,餘下的較為難買,反而內房企更願意與香港及海外發展商合作,引入內房。(tc)