新世界30.8億售長沙灣地51%予星基金


新世界(017)公布,向新加坡資產管理公司Ares SSG出長沙灣永康街地塊51%股權,作價30.79億元,並共同成立合資公司發展商業綜合體。

新世界表示,與Ares SSG成立合資公司,為長沙灣永康街的一幅土地的控權公司,將用於建設及發展為一個商業綜合體。當中合資公司將向Ares SSG發行已擴大股本51%的股份,作價30.79億元,而新世界持有餘下49%。有關合營公司視作出售項目,完成後新世界將不再視其為附屬公司,財務業績亦將不再入帳。

該長沙灣永康街地皮擬進行建設及發展活動,以開發一幢估計物業可售面積約27.45萬平方呎的商業綜合體。於該建築建造及發展完成後,合資公司將以單位銷售方式銷售及出售物業。

Ares SSG為新加坡註冊成立的公司,主要從事投資業務,是亞太地區最大的另類資產管理公司之一,在管資產達約98億美元。而Ares SSG為在美國上市的Ares Management Corporation附屬公司。

新世界於2017年連環奪得長沙灣商貿地,其中永康街地皮以29.7億元投得。當時新世界指,十分看好九龍西的發展,銳意於該區建立一個「新世界新興產業生態圈」,將多個項目將產生協同效應。