分析家料美國今年樓價從高峰回調12% 明年續跌


據路透社訪問的分析家預計,美國今年樓價從高峰回落幅度多達12%,向下勢頭預料延續至明年。

 分析家稱,美國平均樓價過去十年升了約一倍,過去兩年樓價漲幅一度達到4成,但自今年初以來按揭利率從3厘3,接近倍升至6厘半左右後,樓價長期升浪戛然而止。

美國平均樓價在今年6月見頂後,已經連月回調。路透社11 月 8 日至 12 月 2 日對25位樓市分析家的調查顯示,預計今年美國平均樓價從高位回落幅度達12%。即使如此,今年樓價料仍有13.6%升幅;到明年,樓價則預料將下跌5.6%以上。若預測實現,這將是十年來美國樓價首錄全年下跌。