理大研閒置資源,五選址建過渡屋。
理大研閒置資源,五選址建過渡屋。

本港房屋供應緊張,理大社會創新設計院倡議五個興建「過渡性社會房屋」的選址,最多可提供九百五十個單位,其中位於深水埗欽州街及通州街交界的兩塊地皮、前聖公會赤柱小學及馬灣的選址較為可行,因前兩個地點的交通設備較完善,只須預製組件的單位已可。

記者:陳筠怡

為紓緩本港房屋供應壓力,理大社會創新設計院倡議五個選址興建「過渡性社會房屋」,透過活化並在利用現有的資源,如空置的土地或建築物,解決市民的住屋需求。該院分別建議在茶果嶺前四山公立學校、薄扶林舊牛奶公司職員宿舍、深水埗欽州街及通州街交界的兩塊地皮、前聖公會赤柱小學以及馬灣公園二期用地,最少可興建七百零八個過渡性房屋單位,如情況許可,單位數目可增至九百五十個。

可協助製定設計方案

在五個選址中,深水埗及赤柱的選址分別可提供,一百八十七個單位及五十四個單位。前規劃署署長、理大社會創新設計院總監凌嘉勤(小圖)表示,上述兩個選址是較為可行的方案,因該地點交通設備較完善,只須建造預製組件單位,即可入住;他透露約五個非政府組織均對深水埗的選址方案有興趣,亦歡迎其他組織與該院聯絡,再協助製定詳細設計方案。至於薄扶林及茶果嶺的選址則須先解決交通配套等問題。

理大又對馬灣公園二期用地的選址提出兩個發展方案,最多可建造約二百一十五個過渡性社會房屋單位,預計可提供四百三十戶家庭或單身人士居住。凌嘉勤表示,在五個選址中馬灣可提供的過渡性房屋最多,有助增加房屋供應。

馬灣公園二期宜改發展

他強調該地方是合適的選址興建過渡性房屋,由於馬灣公園發展項目一期竣工後,二期一直未能完成,該地點被擱置發展近二十年,不應繼續實行多年前制定的發展計畫,將馬灣打造成旅遊及零售的地方,而應按現時社會對房屋的需求,加以善用土地興建過渡性房屋,善用資源。

馬灣公園有限公司表示,支持政府盡快按計畫興建更多公營房屋,解決基層市民的住屋需要,並對興建臨時性社會房屋的建議採取開放態度。由於政府仍未將土地發展權交予發展商,在現時情況下,他們未能確定將有關土地用作過渡性社會房屋是否可行,但會密切留意情況和政府意向,作出相應配合。