「公務員合作社」早前申訴會吸引約二百名業主出席,提出各項賣樓要求。資料圖片
「公務員合作社」早前申訴會吸引約二百名業主出席,提出各項賣樓要求。資料圖片

公務員合作社重建面對重重困難,當中以補地價金額成最大爭議,九龍城區議員楊永杰透露,部分業主亦對現時的重建方案出現不同看法,當中有業主認為,由於早年各業主興建合作社時,除了需要興建現時居住的大廈外,同時亦要出資興建部分鄰近的社區設施,惟居住多年後,市建局僅就現時居住的單位面積作出補償,因此出現異議。

楊永杰解釋,現時居住的業主,一般已居住數十年,早年可選擇合資興建公務員合作社,或拿取政府的租金獲助,惟業主選擇了具投資性質的方案,興建現址,故他們投放了很多前期功夫,包括興建整座大廈,以及附近一帶的公共設施。

部分提原址「呎換呎」補價

惟楊永杰稱,現時業主提供的補償方案,僅以業主居住的實用面積計算,故部分業主對有關賠償金額出現分歧,令整個收購步伐變得更為複雜。

他稱,相信在政府公布建議收購價錢之前,業主仍會出現爭論,惟現時有部分居民建議,盼局方以原址「呎換呎」方式作補償,即在政府日後原址興建新單位後,可獲分配同等面積的居住單位。

身兼市建局非執董的九龍西立法會議員鄭泳舜表示,市建局連月來向區內居民諮詢,了解業主需要,並提出以樓換樓等方式為住戶補償,盼能夠達致雙贏,市建局既能重新規劃作公私型發展,同時市建局公布建議收購價後,業主亦會感到滿意。立法會議員陳凱欣表示,區內位處黃金地段,惟鄰近的舊機場遷出後一直未有妥善重建方案,致發展潛力一直未能用盡,加上區內居民居住多年,現已人口老化,希望遷往附近有升降機設備的大廈,故現時為重建的最佳時機。

原文刊於《星島日報》