美善同道的單位大多因日久失修,出現石屎剝落等情況。資料圖片
美善同道的單位大多因日久失修,出現石屎剝落等情況。資料圖片

市建局在土瓜灣和馬頭圍開展兩個重建公務員合作社項目,完成重建後可提供約三千個單位,料於二○二九年至三一年竣工。有受影響的住戶透露,市建局早前完成凍結人口調查後,計畫於二〇二二年再與業主商討收購等問題,但已居住五十多年的單位日久失修,單位不時會有石屎剝落及鋼筋外露等問題,曾主動維修未果,盼市建局可提早開展收購計畫。

李小姐:非大問題不主動維修

兩個項目中被收購的樓宇樓齡超過五十年或以上,普遍樓高五至六層,單位面積約千呎,樓宇不設升降機。有住在項目重建範圍內、美善同道善美閣五十多年的李小姐,大約三十年前用數十萬元購入現時約九百四十呎的單位,共設四個房間有五人居住。

李小姐表示,對於市建局二〇二二年才與他們商討收購等問題,認為「等這麼久都有些失望,但是沒有辦法」,而居住多年的單位已經日久失修,特別是她的睡房及廚房等地方,不時都會有石屎剝落。她稱石塊有大有小,有時起身就會發現又有石屎掉下來,內部的鋼筋亦逐漸外露,並呈鐵鏽色。她早年曾花費數萬元維修,並貼上牆紙等但未有效果,問題仍然存在多年。

除了她的居住的單位內出現問題外,大廈內外亦遍布日久失修的痕迹,大廈內有石屎拱起的情況。她亦聽聞大廈內其他單位都有不同失修的情況,指大廈外觀目前仍然安好,但是內部已經出現不少難而根治的問題。她亦提到,在等待市建局收購期間,除非單位內出現大型問題,否則不會再主動花費維修。李小姐期望市建局可以提早開展收購計畫,並稱希望可在原區或附近地方獲得安置。

原文刊於《星島日報》