政府洪水橋新發展區概念圖。資料圖片
政府洪水橋新發展區概念圖。資料圖片

政府推展洪水橋/廈村新發展區,當中房協將負責興建區內的安置屋邨,可提供約2100伙。城規會文件顯示,房協近日分別於第八區及第十區的2個公營房屋發展地盤,申請放寬發展地盤的地積比率限制,住用地積比率由現5.5倍,增至6.5倍,料可增加430伙,合共可提供2600百伙,而首批住戶預計可於2024至2025年度入伙。

文件顯示,項目佔地約20萬方呎,將擬發展6座大樓,當中1座為住用大樓,樓高不多於25層;另外5座為綜合發展大樓,每座樓高介乎30層至37層,涉及總樓面約139.3萬多方呎,當中900伙為租住公屋,另外1700伙的為資助出售房屋。

文件顯示,申請人認為,在放寬地積比率限制後,已規劃的休憩用地仍能符合香港規劃標準與準則中的要求,而相應增加的人口亦不會引致額外政府、機構或社區設施的需求。

城規會文件指,房協亦就於啟德第一E區、用作重建真善美村安置用途,申請興建一間有250個宿位的安老院舍,以及30個服務名額的日間護理單位。資料顯示,有關項目建於屬非住宅部分的政府物業之內。