首3季預計土地供應只為7,400伙,即20/21全年目標約57%。資料圖片
首3季預計土地供應只為7,400伙,即20/21全年目標約57%。資料圖片

政府公布下一季賣地計劃 ,團結香港基金土地及房屋研究員潘灝儀指出,原本今季的賣地焦點應為中環海濱商業用地,但現時將會延至下一季招標。團結香港基金認為商業用地都應該以支援經濟發展及完善規劃為長遠目的,建議政府日後在商業甚至工業、物流及數據中心等賣地多採用「雙信封」等不同的招標模式,除地價外應一併考慮其他發展及規劃設計的元素,包括提供空間作重置產業及創新等用途,及對本地經濟的貢獻等。

住宅土地方面,首3季的預計土地供應只為7,400伙,即20/21全年目標12,900個單位的約57%。12,900個單位這個目標已經是從以往18/19年的18,000、19/20年的13,500的全年目標一再下調。部分大型項目除非能在短期內完成城規及補地價等工作,否則今年的土地供應仍然繼續有「走數」的風險。