運房局冀明年首季落實劏房租管 拒設起始租金因易生爭拗
更新時間：15:06 2021-04-26
發佈時間：12:45 2021-04-26
發佈時間：12:45 2021-04-26
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立法會討論劏房租務管制研究報告。運輸及房屋局主任陳嘉信表示，政府目標在今個立法年度內，向立法會提交訂立劏房租務管制措施的條例草案，有信心在明年首季正式實施。
有議員關注加租幅度上限定於15%太高，實政圓桌田北辰表示，應設立起始租金，並將租金上限定為應課差餉租值的3成。陳嘉信表示，劏房租務管制研究工作小組研究顯示，同一大廈，以至同一單位內的劏房，座向不同等，租金上均有很大差異，他認為，「一刀切」設立起始租金易產生爭拗，而設立上訴機制亦需時，達不到盡快幫到劏房戶的目標。
政府重申，加租幅度上限定於15只是額外防線，避免加幅過高，期望今個立法會會期內可以完成立法，冀明年第一季落實租務管制。
有議員關注加租幅度上限定於15%太高，實政圓桌田北辰表示，應設立起始租金，並將租金上限定為應課差餉租值的3成。陳嘉信表示，劏房租務管制研究工作小組研究顯示，同一大廈，以至同一單位內的劏房，座向不同等，租金上均有很大差異，他認為，「一刀切」設立起始租金易產生爭拗，而設立上訴機制亦需時，達不到盡快幫到劏房戶的目標。
政府重申，加租幅度上限定於15只是額外防線，避免加幅過高，期望今個立法會會期內可以完成立法，冀明年第一季落實租務管制。
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