梁振英建議在大欖郊野公園的邊陲土地興建3萬個居屋單位,落成後每呎售6000元。資料圖片
梁振英建議在大欖郊野公園的邊陲土地興建3萬個居屋單位,落成後每呎售6000元。資料圖片

全國政協副主席、前特首梁振英今早在facebook發文,重提郊野公園建屋,建議港府動用千分之二的郊野公園土地,在大欖郊野公園的邊陲土地興建3萬個居屋單位,落成後每呎售6000元。

梁振英在帖文中提到,2017年1月,他在行政長官任內最後的一份《施政報告》提出「應思考利用郊野公園內小量生態價值不高、公眾享用價值較低、位於邊陲地帶的土地作公營房屋、非牟利的老人院等非地產用途」,隨後他邀請房協進行生態及技術硏究。



不過隨著半年後政府換屆,新一屆政府於2019年2月中止房協的研究。但梁振英指出,香港的房屋問題在過去兩年持續惡化,雖然明知障礙重重,既得利益阻力巨大,但他仍然希望香港人能夠重新考慮在郊野公園邊陲地帶起居屋,並作出以下的具體建議:

用不超過100公頃位於大欖郊野公園的邊陲土地,即千分之二的郊野公園面積興建2萬至3萬個居屋單位。

。定價原則:不收地價,只收回開發土地及建築成本,庫房沒有收入也沒有損失。

實用面積計,每平方英呎劃一作價6000元。如果超資,由政府負責;如果有盈餘,則留在屋苑做日後集體維修和翻新儲備之用。

。對象:凡香港永久居民、而不擁有香港住宅物業的家庭,不論其他資格、資產或入息水平均可申請。

用抽居屋辦法分配,但不區分公屋和非公屋居民。入伙後10年內必須是業主自住,如要出售,只可原價回售給政府。

。城規及其他變更用途手續 :速辦、特辦,全力爭取極速通過,在辦手續期間先公布圖紙和價單、接受申請、甄別資格、抽籤、定揀樓次序。在完成城規等手續前不收訂金,如果在開始接受申請後18個月內不能完成城規等手續,則放棄整個計畫。上蓋建築期預計3年。