業主抱怨收樓後發現租客導致單位多處損壞,要花幾千元維修善後。示意圖片
業主抱怨收樓後發現租客導致單位多處損壞,要花幾千元維修善後。示意圖片

放盤出租有時都要人夾人緣,萬一遇人不淑可謂得不償失。有網民在「香港討論區」發文抱怨,2年樓齡的新樓放租予租客1年後,發現租客將單位多處門窗家電損壞,連新買的梳化也被人換了二手梳化,一大堆損壞相信要幾千元維修善後,租客卻抵賴最初入住已經是這樣,還威嚇業主如果扣起按金是犯法。

業主的太太發文指,租客只是租了1年,5月31日完約,6月1日晚收樓時交不齊鎖匙。業主又退了1個月按金的支票,7日後過數,現場講到明有野壞會取消票扣數,冇野壞票可入數。但收樓當日水電表、住戶証都還未取消,租客離開後卻急不及待問點解7日後才過數,完全忘記了現場巳清楚交代過安排。太太講述,「現場簡單問佢(租客)間屋有無咩問題,又話無,業主見到門鎖,窗有問題又唔出聲,一話(嫌)水箱點解咁慢又識出聲」



到本月3日下午,業主上樓清潔才發現傢俬後面的電掣面板牆身,因為租客改動過,相信是安裝上網工序時導致,令到一排掣面板的牆邊爆開,電器、門鎖都有壞,多達幾處問題。

業主抱怨收樓後發現租客導致單位多處損壞,要花幾千元維修善後。Unsplash示意圖片
業主抱怨收樓後發現租客導致單位多處損壞,要花幾千元維修善後。Unsplash示意圖片


她形容,「牆身,窗多處膠紙漬,正常常識會貼呢啲位置?地腳線上、電視櫃後、梳化後、窗簾後,正常人會貼牆行搞到大噠或一大行污漬?廁所鏡櫃下被熏黑晒。廁所白色洗手盤有色粉,整走啲粉,原來陶瓷盤有幾度黑痕,水塞又漏水,連廁紙個架都可以爛咗。廚房洗碗盤花到用咗廿年咁款。細件垃圾我清理咗,袋埋五大袋咗右(開門隔離就係垃圾房)十日用一次大門鎖好無?鎖柄鬆晒,鎖匙插入只可轉一面90度開門,唔可以另一方向反鎖,佢話一早係咁,正常人一早係咁唔出聲?洗衣機唔識用,唔攞說明書睇,洗衣途中機內有水都可以打開機門,開唔到,水連衫係洗衣機內幾日,要叫業主上門整。洗衣機附近木門板皮,我估因為洗衣液落得太多,有泡同水係機內漏出,木皮爆開晒,有一條直頭無埋,機身下部貼紙起晒角」

太太指,「依家要搵時間搵人上嚟報價維修,一上嚟就要收費,依家租客抵賴全部嘢佢一租就係咁,佢(說)未取消表同住戶証都唔影響業主,業主收咗樓兩日咩都有可能,對佢唔公平……」太太抱怨,「兩年新樓完好租畀佢, 依家佢話自己完全無問題,租咗一年無可能完好交樓,話業主取消支票扣數係開空頭支票,犯法」

她又透露,一直無接觸過這個租客,「只知租客一早話我哋張新梳化唔好坐,要換,我老公又OK,到最後租客影相話有傢俱唔要,影相過黎睇,我張梳化仲係度,我自己一心諗住自己買的梳化收樓仲係度,所以連收樓時都無為意到,租客巳換走咗我張梳化,換咗張二手同色梳化」她怒批,「佢人為整壞都可以咩都唔認錯,信箱鎖匙都整唔見至少大半年,信一直放管理處,咁耐都唔識換返個信箱鎖,管理處電話經常唔聽,佢遲到成個鐘」。

帖文轉載自《一年死約完左,整壞野租客話正常,佢冇問題》

業主抱怨收樓後發現租客導致單位多處損壞,要花幾千元維修善後。Unsplash示意圖片
業主抱怨收樓後發現租客導致單位多處損壞,要花幾千元維修善後。Unsplash示意圖片