橡樹街/埃華街發展項目已於4月展開招標程序。資料圖片
橡樹街/埃華街發展項目已於4月展開招標程序。資料圖片

市建局今年有8個重建項目完成清場,可望於本年度內相繼推出招標。其中,大角嘴橡樹街/埃華街發展項目,早於4月已展開招標程序,經評審14份標書後,市建局董事會已於上周四批出合作發展合約。局方期望這種「預先招標」措施,能壓縮重建進程,提前住屋供應。

市建局行政總監韋志成今日於網誌中表示,橡樹街項目首次試行採用「預先招標」措施,以提前引入發展商進場。他形容這模式對市建局和入標的發展商來說,是個「雙贏」安排。



韋志成指,「預先招標」模式是在項目清場的工作進入最後階段時,便籌備展開項目招標的程序,以縮短清場至招標的時間。相對過往重建項目一般「先清場、後招標」的工序,「預先招標」的項目可提早大約1年進行招標。

而隨著橡樹街項目完成招標程序,韋志成透露,另一重建項目 — 土瓜灣庇利街/榮光街發展項目(庇利街項目),已於上周五發出合作發展意向書的邀請。

他指,這個項目是市建局自2016年開始以「小區發展」模式,在土瓜灣小區開展整體的規劃策略以來,首個完成收購和清場,並推出發展的項目,標誌「小區發展」模式,正式從規劃設計,踏入落實發展的新里程。

韋志成續指,隨著「小區發展」項目的規劃發展成熟,市建局部署在未來5年開展多個規模龐大的重建項目,若沿用一貫的重建流程推進項目,整個重建周期需時超過15年才能完成。

因此,市建局將加快研究壓縮規劃、收購、招標、施工以至落成等各個重建進程的措施,縮短重建周期,加快資金回流。期望當全面結合各項壓縮進程的工序,可將重建項目的整個周期縮短3數年。