桃源洞用地位於達運道及馬窩路交界,東面為運頭塘邨、德雅苑、景雅苑及逸雅苑的公營房屋群。
桃源洞用地位於達運道及馬窩路交界,東面為運頭塘邨、德雅苑、景雅苑及逸雅苑的公營房屋群。

為增加房屋供應數量,政府計畫改劃一幅位於馬窩路桃源洞的「綠化地帶」用地,將興建3座住宅大樓,以及一間有10個課室的小學等,預計住宅可提供約2400個公屋單位,共6480人居住。當局預計於2032至33年竣工。

根據初步樹木調查, 發展項目範圍內約有1330棵樹木, 當中沒有已登記於《古樹名木冊》的樹木, 大部分樹木為香港常見品種。顧問研究指出,發展用地內約有990棵樹木會被移除,根據發展局技術通告及指引, 土木工程拓展署會在鄰近的林地範圍,按1:1比例補償被砍伐的樹木,以及作為林地生態補償。