有港女表示,欲以500萬元買樓,再將單位一分為二,變成劏房出租。資料圖片(示意圖)
有港女表示,欲以500萬元買樓,再將單位一分為二,變成劏房出租。資料圖片(示意圖)

政府早前公布將落實劏房租務管制措施,不過仍有不少業主仍想「入市」分一杯羹。有港女表示,欲以500萬元買樓,再將單位一分為二,變成劏房出租,推算若購入兩個單位分成4間劏房,每月收入可達3.2萬元,更聲稱是幫忙「增加(房屋)供應」,隨即惹來網民熱議!

該名港女在網上討論區「親子王國」發文,指現時自住的單位是以公司名義持有,以避開樓市「辣招」,故名下並無物業。她透露,丈夫早前曾送她一個單位,她趁樓價高企時已賣出,有感銀行利息不多,故希望買樓再轉做劏房出租當作投資,預算為約500萬元,計畫做5成按揭。



樓主表示,有意購入兩個單位,並將每個單位「一劏為二」,各劏房月租8,000元,預計自己每月可從4間劏房獲得3.2萬元,收入比直接租出單位更理想,「如果我買一個單位要過千萬先收到呢個價租金,供樓畀多啲息,仲要畀幾千銀管理費,我只想坐喺度收最多錢咋。」

樓主的「發達大計」隨即惹來不少網民批評,指其行為「無人性」,亦對於樓主聲稱藉此幫人不敢苛同,「你想幫人,唔係做劏房」、「你賺埋啲陰騭錢仲講到自己咁有道理,真係好衰格!」、「唔好講到自己好偉大!根本就係業主無良,抬到租金高一高去搵人幫佢供樓加搵錢!」、「至憎人整劏房出嚟放租,根本唔合法,每個單位仲要細到咩咁」。

另外亦有網民擔心,劏房投資及裝修成本高,甚至可能有塌樓危機,加上政府近期開始打擊劏房問題,紛紛勸樓主深思熟慮再行動,「近排樓價唔覺有跌,做得劏房預幾十萬裝修」、「政府開始打擊劏房問題,突然選擇去做?」、「劏房每户有浴室潔具,加上水喉電管用多咗,全個單位內物件重量超過設計師預期。如多個樓層做了劏房,承受不起額外重量,就有塌樓危機」。不過樓主就表示不擔心、「做住先」,更指「政府做嘢打擊得嚟都10年8載」、「全香港咁多劏房大戶,要驚未到我」。

資料來源:「親子王國」