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行政長官林鄭月娥早於二〇一八年《施政報告》提出土地共享先導計劃,計劃自去年五月正式推出後,並於昨日錄得首宗申請。身兼香港地產建設商會執委會主席的會德豐地產主席梁志堅亦接受《星島日報》訪問時表示,有關訊息對於業界產生正面作用,將有助吸引更多持有新界發展用地的發展商,主動申請與政府合作。他亦透露,會德豐地產亦已有數幅地在手,正進行仔細研究,其中兩幅新界用地,更準備申請公私型合作計劃。

政府推出「土地共享先導計畫」逾一年,日前終於「開齋」接獲首宗申請。發展局日前宣布,申請者是南豐發展有限公司,地皮位於大埔露輝路及汀角路,首宗申請涉及兩幅相隔七百米的用地,合共佔地約三點二公頃,合共提供約一千六百伙。



身兼香港地產建設商會執委會主席的會德豐地產主席梁志堅亦表示,有關訊息對於業界產生正面作用,地產界經過三年時間摸索,多家發展商先後向政府了解計劃,並期望進一步得到共識,預計在首宗申請後,多家大型發展商亦計劃申請,將會陸續有申請個案。

會德豐於新界一帶亦不乏發展用地,梁志堅透露,會德豐地產亦已有數幅地在手,進行仔細研究,其中兩幅新界用地,更準備申請公私型合作計劃。他表示,對於政府提出的土地共享先導計劃表示歡迎,有助釋放更多潛在發展用地,增加公私型單位的供應量。

團結香港基金研究員許雅婷建議,政府應善用市場力量,積極探討不同的公私營合作機制,例如鼓勵多方合作的土地重整,多管齊下加快土地房屋發展。

記者 杜展銘