unsplash示意圖
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細樓換大樓是不少樓奴的願望,有網民在討論區問,自己已年近五十,「仲好唔好去換層高級啲及方便啲嘅樓好呢?」引來網民們熱烈討論。

這位網民在網上討論區「親子王國」發帖,一日間已吸引八十多位網民留言回覆。這位年近五旬的網民問大家對換樓的意見,他先交代一些自己的情況:「如果維持現狀都算滿足,住緊半新樓有22呎露台,呎數都夠住,仲有閒錢投資吓每月收息剩袋6千元左右。」



至於換樓的目標:「心目中鍾情同區屋苑38呎大露台開場景觀半新樓,佢位置/交通及發展商都優勝啲。」

不過,因為年近半百,沒有仔女,對於要換層大一些的樓都心大心細,最擔心財務負擔:「變了要將很多儲蓄補落層樓就冇咩閒錢投資收吓息咁,而呎數同而家果間其實都差不多咁大。」

他希望網民指點迷津:「其實人都半佰(百)係咪應該求安穩....有錢就留起將來退休用及早日供甩層樓財務自由先最重要?」

網民們對換不換樓意見不一,部分人支持換樓:「夠錢一定換,可以住得舒服又可以更保值,身份象徵都上一層。」「我會換,反正冇兒女,冇負擔,享受現在最緊要。」「換! 再老啲可考慮逆按揭,住得好又有錢收!」

有網民則提供折衷方法,建議減輕供樓財務負擔的方法:「能否出租而家嗰層加買心儀樓?」

有同樣年紀「入五」的網民則分享相同處境的抉擇:「正在換樓中,舊樓賣出咗打算租住先,準備抽新盤,我哋換樓一來係現住樓有幾樣我唔鍾意嘅嘢,二來係新嗰層升值潛力高啲,到我哋退休時,可能會大換細套現,層樓嘅升值能力對我哋嚟講係重要嘅。」

不過,最多網民建議樓主有錢不如換財務自由,提早退休享受人生:「見好多人準備退休反而會大屋換細屋,拎返筆錢揸手做穩健投資好讓自己每月有收入,你因咩原來反而想換靚啲。」「我退休時,只會大換細,做吓定期或者買多間細嘅收租。唔會再upgrade。我之前換樓是因為唔夠住,屋對我來講,夠住同埋交通方便就OK。財務自由更加重要。」「我就唔會換,早啲供完財務自由happy happy,供完再諗買第二層。」


資料來源:親子王國