摩根士丹利認為,假設一年住宅供應目標大增至10萬伙以上,到明年底樓價可能要跌兩成。資料圖片
摩根士丹利認為,假設一年住宅供應目標大增至10萬伙以上,到明年底樓價可能要跌兩成。資料圖片

路透社引述消息指,內地官員在閉門會議,要求一些有影響力的本港地產商,協助解決香港房屋短缺問題,又稱北京不會再容忍「壟斷行為」。地產建設商會表示,未聽聞中央會見個別會員,但強調一直有與政府溝通,如何解決樓價高企問題,但相信短期難以解決。另外,摩根士丹利認為,假設一年住宅供應目標由現時約3.5萬伙,大增至10萬伙以上,到明年底樓價可能要跌2成。

執委會主席梁志堅向傳媒表示:「我就唔聽見話中央有個別見我哋啲地產商,我都問過大個幾間呢,實際上我哋一路有同政府講,都好緊張架。我哋好多會員呢造唔到地,有佢嘅原因,政府幫唔到,亦都有佢嘅原因。」



大摩指出,供應是令本港住屋變得可負擔的最重要因素,由於近期樓市供應短缺,令該行基本情境下今明兩年的物業價格分別上升9%和5%。但該行續指,若政府將每年供應目標由3,5000個大增至10,0000個,樓價或在2022年底前跌20%。如果政府在供應上有重大公布,行業將遇上下調估值壓力。

建立時間:17:23
更新時間:18:06

路透報道,中央要求發展商運用資源及影響力,維護國家利益,並協助政府解決房屋短缺問題。資料圖片
路透報道,中央要求發展商運用資源及影響力,維護國家利益,並協助政府解決房屋短缺問題。資料圖片